The Aurora – dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên “cung đường tỷ đô” Nguyễn Lương Bằng – đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Với số lượng giới hạn chỉ 95 căn hộ, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu không gian sống đẳng cấp tại tâm điểm khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng.
1. Tổng quan dự án The Aurora
Dự án được định vị là dòng căn hộ cao cấp với phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng vào sự riêng tư và trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.
Vị trí: Lô S13-2-1, mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM.
Quy mô: 1 tòa tháp cao 12 tầng (bao gồm 2 tầng hầm và 2 tầng khối đế thương mại).
Số lượng sản phẩm: Chỉ 95 căn hộ và 7 cửa hàng (shophouse).
Diện tích linh hoạt: Từ 42 m2 đến 150 m2 (loại 1 – 3 phòng ngủ và Tophouse).
Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ, phòng Gym & Yoga tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi trẻ em, sân vườn trên cao, sảnh đón sang trọng.
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam).
2. Bảng giá bán cập nhật (Tháng 4/2026)
Hiện nay, dự án đã được bàn giao và chuyển nhượng thứ cấp sôi động. Giá bán có sự chênh lệch tùy theo tầng, hướng view và hiện trạng nội thất. Xem thêm DỰ ÁN AURORA
| Loại hình căn hộ | Diện tích phổ biến | Giá bán tham khảo | Đơn giá trung bình |
| Căn hộ 1 PN | 46 m2 – 52 m2 | 6,5 tỷ – 7 tỷ VND | ~134 triệu/m2 |
| Căn hộ 2 PN | 68 m2 – 79 m2 | 8 tỷ – 9 tỷ VND | ~114 triệu/m2 |
| Căn hộ 3 PN | 102 m2 – 144 m2 (cộng sân thượng 84 m2 – 125 m2) | 35 tỷ – 36 tỷ VND | ~129 triệu/m2 |
3. Bảng giá thuê căn hộ (Tháng 4/2026)
Với lợi thế nằm gần các trường quốc tế hàng đầu (Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, SSIS) và trung tâm tài chính, The Aurora thu hút lượng lớn khách thuê là chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ thành đạt.
| Loại hình căn hộ | Tình trạng nội thất | Giá thuê tham khảo |
| Căn hộ 1 PN | Full nội thất cao cấp | 20 – 24 triệu VND/tháng |
| Căn hộ 2 PN | Full nội thất cao cấp | 26 – 35 triệu VND/tháng |
| Căn hộ 3 PN | Full nội thất cao cấp | 50 – 60 triệu VND/tháng |
4. Tại sao nên đầu tư vào The Aurora thời điểm này?
Vị trí chiến lược: Tọa lạc trên đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, thuận tiện kết nối đến Crescent Mall – Khu Tài Chính Phú Mỹ Hưng.
Môi trường sống “xanh”: Đối diện tổ hợp công viên Nam Viên rộng hơn 5ha, mang lại không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp.
Giá trị khan hiếm: Với chỉ 95 căn hộ, tính thanh khoản và khả năng tăng giá của dự án là rất cao do quỹ đất tại Phú Mỹ Hưng ngày càng cạn kiệt.
Bàn giao cao cấp: Trang thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Porcelanosa (Tây Ban Nha), Gessi (Ý), Duravit (Đức).
Thông tin bảng giá mang tính chất tham khảo tại thời điểm cập nhật. Để nhận báo giá chi tiết từng căn và tham quan thực tế, quý khách vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết.
Các Dự Án Tăng Trưởng & Đắt Giá Nhất Phú Mỹ Hưng (2025 – 2026)
Dự án hạng sang mới nhất:
- Casa Luna (2026): Dự án siêu sang hiếm hoi chỉ với 49 căn hộ và shophouse, tọa lạc tại 4 mặt tiền đường, bao gồm Tôn Dật Tiên, Đô Đốc Tuyết.
- L’Arcade Phú Mỹ Hưng: Dự án đặc biệt, kết hợp giữa nhà ở và shophouse thương mại, được đánh giá là một trong những dự án đắt giá nhất hiện nay.
- The Horizon: Dự án cao cấp nằm tại vị trí đắc địa, hướng nhìn ra hồ Bán Nguyệt, thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí độc tôn.
Dự án theo xu hướng mới & khu Nam Viên:
- The Antonia & The Ascentia: Các dự án căn hộ cao cấp tại trục Nguyễn Lương Bằng, có tiềm năng tăng giá bền vững.
- Midtown Phú Mỹ Hưng (The Peak): Phức hợp thương mại-nhà ở biểu tượng, tiếp tục gia tăng giá trị nhờ tiện ích cao cấp và vị trí đắc địa.
Dự án trọng điểm mở rộng (Phú Mỹ Hưng 2.0):
- Phú Mỹ Hưng Harmonie (2026): Trọng điểm năm 2026, hướng tới người trẻ với gần 1.500 căn hộ, nằm gần KCN VSIP, mang lại cơ hội đầu tư cho thuê lớn.
* Liên hệ tư vấn mua/bán/chuyển nhượng BĐS Phú Mỹ Hưng:
Địa chỉ: 232 Nguyễn Lương Bằng (Hưng Phúc Premier), Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh
Website: aimeehouse.vn
Số điện thoại: 0354 063 631 | 0902 719 786 | 0772 772 772
Instagram: https://www.instagram.com/aimeehouse.pmh
