Tại cuộc họp với Ngân hàng Nhà nước chiều 9-4, các ngân hàng thương mại cam kết đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay ngay sau cuộc họp.

Hạ nhiệt mặt bằng lãi suất
Chiều nay, tân Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn đã tổ chức cuộc họp với đại diện của 46 ngân hàng thương mại.
Theo Ngân hàng Nhà nước, gần đây có tình trạng một số ngân hàng thương mại đã cạnh tranh trong huy động vốn, từ đó đẩy mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tăng cao.
Tại cuộc họp, các ngân hàng đã thống nhất, đồng thuận cao trong việc thực hiện chủ trương của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong việc nỗ lực giảm mặt bằng lãi suất thị trường để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân.
Theo đó, các ngân hàng đã cam kết đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay sau cuộc họp này.
Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng hỗ trợ thanh khoản cho các ngân hàng
Phát biểu tại cuộc họp, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn nhấn mạnh trong thời gian tới sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến lãi suất tiền gửi và cho vay, việc công bố lãi suất cho vay trên trang thông tin điện tử của ngân hàng. Ngân hàng Nhà nước sẽ có giải pháp điều hành chính sách tiền tệ phù hợp, sẵn sàng hỗ trợ thanh khoản cho các ngân hàng.
Song song đó, Ngân hàng Nhà nước sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc thực hiện của ngân hàng đối với chủ trương, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về lãi suất tiền gửi và cho vay. Đồng thời xử lý nghiêm hành vi vi phạm trong hoạt động huy động vốn và cấp tín dụng của các ngân hàng.
Báo cáo tại cuộc họp, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ Ngân hàng Nhà nước Phạm Chí Quang cho biết trong 3 tháng đầu năm, Ngân hàng Nhà nước đã điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt để góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước điều hành nghiệp vụ thị trường mở linh hoạt, chủ động, phù hợp với diễn biến thị trường và mục tiêu chính sách tiền tệ, chào mua có kỳ hạn giấy tờ có giá hằng ngày với khối lượng phù hợp, kỳ hạn đa dạng để hỗ trợ thanh khoản, ổn định thị trường tiền tệ.
Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cũng điều hành tỉ giá và thị trường ngoại tệ phù hợp với điều kiện thị trường, hấp thu các cú sốc, phối hợp đồng bộ các công cụ, chính sách tiền tệ, bán ngoại tệ can thiệp để ổn định thị trường ngoại tệ, ổn định kinh tế vĩ mô và kiểm soát lạm phát.
Trong việc điều hành tín dụng, Ngân hàng Nhà nước đã bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng với định hướng 15%, yêu cầu các ngân hàng kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, lĩnh vực bất động sản, đồng thời hướng dòng vốn tín dụng vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, động lực tăng trưởng, phù hợp với năng lực quản trị rủi ro, hạn chế nợ xấu gia tăng, đảm bảo an toàn hoạt động.
Tín dụng quý 1 mới tăng khoảng 2,65%
Tính đến cuối tháng 3, tín dụng toàn hệ thống tăng khoảng 2,65%, đạt 19,08 triệu tỉ đồng.
Ngoài ra Ngân hàng Nhà nước cũng điều hành lãi suất, tiếp tục giữ nguyên các mức lãi suất điều hành nhằm tạo điều kiện cho ngân hàng tiếp cận nguồn vốn chi phí thấp từ Ngân hàng Nhà nước để hỗ trợ nền kinh tế.
Tuy nhiên thời gian gần đây, tình hình quốc tế đã và đang diễn biến phức tạp, khó lường, diễn biến leo thang căng thẳng địa chính trị, quân sự tại khu vực Trung Đông khiến giá dầu tăng cao.
Từ đó tạo áp lực lên lạm phát, trong khi nhu cầu vốn trong nước cao để thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, do đó đã đặt ra nhiều thách thức đối với công tác điều hành chính sách tiền tệ và hoạt động ngân hàng.
Trước đó hôm 31-3, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn số 2342 về việc thực hiện các giải pháp để ổn định mặt bằng lãi suất. Trong đó Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng cân đối nguồn vốn và sử dụng vốn nhằm đảm bảo thanh khoản và khả năng chi trả, không gây xáo trộn mặt bằng lãi suất trên thị trường.
Việc 46 ngân hàng thương mại đồng thuận cam kết giảm lãi suất cho vay sau cuộc họp với tân Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vào đầu tháng 4/2026 được xem là một tín hiệu cực kỳ tích cực cho thị trường bất động sản. Động thái này giúp tháo gỡ nút thắt về vốn và tâm lý, tạo đà phục hồi cho thị trường sau giai đoạn biến động.
Dưới đây là các tác động cụ thể đến thị trường bất động sản:
=> Kích cầu tiêu dùng và đầu tư:
- Giảm áp lực tài chính cho người mua nhà, đặc biệt là nhóm có nhu cầu ở thực.
- Thanh khoản thị trường được kỳ vọng sẽ tăng mạnh khi chi phí vay vốn rẻ hơn.
=> Hỗ trợ doanh nghiệp địa ốc:
- Giảm chi phí vốn cho các chủ đầu tư, giúp họ có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án đang dang dở.
- Giảm áp lực nợ vay, giúp doanh nghiệp tránh tình trạng đóng băng hoặc phá sản do thiếu hụt dòng tiền.
=> Dịch chuyển dòng tiền:
- Lãi suất tiền gửi giảm theo sự đồng thuận của các ngân hàng sẽ khiến kênh gửi tiết kiệm bớt hấp dẫn.
- Dòng tiền nhàn rỗi trong dân có xu hướng chảy ngược lại vào các kênh đầu tư có lợi nhuận cao hơn như bất động sản.
=> Củng cố niềm tin thị trường:
- Sự đồng thuận của 46 ngân hàng là minh chứng cho sự thống nhất trong điều hành chính sách tiền tệ.
- Xóa bỏ tâm lý thận trọng, chờ đợi của nhà đầu tư, thúc đẩy một chu kỳ đầu tư mới bền vững hơn.
Tuy nhiên, hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào khả năng tiếp cận vốn (điều kiện cho vay) và tốc độ giải ngân thực tế của các ngân hàng trong thời gian tới.
Các Dự Án Tăng Trưởng & Đắt Giá Nhất Phú Mỹ Hưng (2025 – 2026)

Dự án hạng sang mới nhất:
- Casa Luna (2026): Dự án siêu sang hiếm hoi chỉ với 49 căn hộ và shophouse, tọa lạc tại 4 mặt tiền đường, bao gồm Tôn Dật Tiên, Đô Đốc Tuyết.
- L’Arcade Phú Mỹ Hưng: Dự án đặc biệt, kết hợp giữa nhà ở và shophouse thương mại, được đánh giá là một trong những dự án đắt giá nhất hiện nay.
- The Horizon: Dự án cao cấp nằm tại vị trí đắc địa, hướng nhìn ra hồ Bán Nguyệt, thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí độc tôn.
Dự án theo xu hướng mới & khu Nam Viên:
- The Antonia & The Ascentia: Các dự án căn hộ cao cấp tại trục Nguyễn Lương Bằng, có tiềm năng tăng giá bền vững.
- Midtown Phú Mỹ Hưng (The Peak): Phức hợp thương mại-nhà ở biểu tượng, tiếp tục gia tăng giá trị nhờ tiện ích cao cấp và vị trí đắc địa.
Dự án trọng điểm mở rộng (Phú Mỹ Hưng 2.0):
- Phú Mỹ Hưng Harmonie (2026): Trọng điểm năm 2026, hướng tới người trẻ với gần 1.500 căn hộ, nằm gần KCN VSIP, mang lại cơ hội đầu tư cho thuê lớn.
* Liên hệ tư vấn mua/bán/chuyển nhượng BĐS Phố tài chính Phú Mỹ Hưng:
Địa chỉ: 232 Nguyễn Lương Bằng (Hưng Phúc Premier), Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh
Website: aimeehouse.vn
Số điện thoại: 0354 063 631 | 0902 719 786 | 0772 772 772
Instagram: https://www.instagram.com/aimeehouse.pmh

